Estimation théorique
Boulevard Laclabote,64270 Salies de Béarn (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Laclabote,64270-Salies de Béarn indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 0.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.200€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.200€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arancou (64031), comprenant 171 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 0.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.200€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.200€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arancou (64031), comprenant 171 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-23 | 9005 | PL DU TEMPLE | 2 | 40 | 110 | 60000€ | 1500€ |
2020-09-25 | 5634 | LA VILLE | 5 | 112 | 749 | 217550€ | 1942€ |
2020-04-29 | 9040 | RUE CATHERINE DE BOURBON | 4 | 80 | 790 | 115000€ | 1438€ |
2020-03-05 | 34 | AV DES PYRENEES | 7 | 163 | 451 | 132000€ | 810€ |
2019-05-14 | 30 | AV DES PYRENEES | 4 | 198 | 66 | 84865€ | 429€ |
2022-01-20 | 26 | AV DES PYRENEES | 3 | 90 | 39 | 90000€ | 1000€ |
2021-11-23 | 10 | PL DU TEMPLE | 4 | 108 | 36 | 92500€ | 856€ |
2021-03-25 | 20 | AV DES PYRENEES | 5 | 74 | 40 | 67722€ | 915€ |
2021-05-11 | 18 | AV DES PYRENEES | 6 | 136 | 68 | 134000€ | 985€ |
2019-10-14 | 18 | PL DU TEMPLE | 5 | 135 | 55 | 60000€ | 444€ |
2021-06-25 | 5641 | LE BIGNOT ET AL CARTERO | 4 | 82 | 400 | 185000€ | 2256€ |
2021-07-07 | 50 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 105 | 102 | 138000€ | 1314€ |
2022-09-06 | 6 | RUE PONT NEUF | 5 | 180 | 213 | 289100€ | 1606€ |
2022-01-17 | 17 | PL DES VIGNERONS | 3 | 80 | 63 | 72000€ | 900€ |
2019-06-20 | 9007 | CHE DU PADU | 4 | 86 | 761 | 155000€ | 1802€ |
2020-01-23 | 35 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 92 | 50 | 40000€ | 435€ |
2019-08-19 | 26 | PL DU TEMPLE | 5 | 165 | 137 | 30000€ | 182€ |
2021-03-15 | 26 | PL DU TEMPLE | 5 | 165 | 137 | 100000€ | 606€ |
2022-06-21 | 29 | RUE PAUL JEAN TOULET | 3 | 80 | 47 | 83000€ | 1038€ |
2021-08-18 | 3 | RUE PONT NEUF | 3 | 120 | 84 | 67600€ | 563€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DU SANGLIER | 4 | 140 | 67 | 130000€ | 929€ |
2021-12-20 | 3 | PAS DES JURATS | 3 | 97 | 57 | 75000€ | 773€ |
2019-06-20 | 22 | PL DU BAYAA | 3 | 74 | 40 | 36000€ | 486€ |
2022-06-02 | 32 | RUE PAUL JEAN TOULET | 6 | 150 | 83 | 194000€ | 1293€ |
2019-07-23 | 3 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 111 | 91 | 52000€ | 468€ |
2023-04-24 | 19 | RUE PAUL JEAN TOULET | 4 | 66 | 42 | 55000€ | 833€ |
2021-05-27 | 2 | RUE COLIBRI | 3 | 80 | 585 | 178950€ | 2237€ |
2020-09-11 | 4 | RUE PONT MAYOU | 4 | 75 | 39 | 98095€ | 1308€ |
2023-04-17 | 4 | RUE PONT MAYOU | 4 | 75 | 39 | 140000€ | 1867€ |
2022-01-27 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 93 | 65000€ | 929€ |
2021-07-01 | 17 | RUE PAUL JEAN TOULET | 3 | 56 | 35 | 84500€ | 1509€ |
2020-02-03 | 12 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 52 | 51 | 44000€ | 846€ |
2022-04-11 | 38 | RUE ELYSEE COUSTERE | 3 | 42 | 37 | 76000€ | 1810€ |
2020-07-30 | 9002 | AV DE LA CONCORDE | 4 | 86 | 817 | 202000€ | 2349€ |
2022-03-18 | 10 | PL DU BAYAA | 6 | 70 | 46 | 161904€ | 2313€ |
2021-01-13 | 15 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 160 | 87 | 176000€ | 1100€ |
2021-07-07 | 12 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 40 | 49 | 22000€ | 550€ |
2019-06-24 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 46 | 92 | 26000€ | 565€ |
2022-11-14 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 46 | 92 | 96000€ | 2087€ |
2022-02-16 | 10 | RUE PONT MAYOU | 5 | 100 | 52 | 45000€ | 450€ |
2020-12-15 | 9011 | RUE BELLECAVE | 3 | 70 | 143 | 160000€ | 2286€ |
2022-07-25 | 9011 | RUE BELLECAVE | 3 | 70 | 143 | 230000€ | 3286€ |
2019-12-09 | 20 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 68 | 100 | 90500€ | 1331€ |
2020-10-28 | 3 | RUE PONT MAYOU | 7 | 120 | 60 | 48000€ | 400€ |
2019-12-18 | 37 | RUE ELYSEE COUSTERE | 4 | 166 | 225 | 110000€ | 663€ |
2019-11-18 | 16 | RUE PAUL JEAN TOULET | 3 | 56 | 50 | 70000€ | 1250€ |
2019-10-25 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 39 | 54 | 65000€ | 1667€ |
2022-12-20 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 39 | 54 | 112500€ | 2885€ |
2021-06-24 | 5 | IMP LASSEGUE | 2 | 49 | 34 | 30000€ | 612€ |
2021-03-22 | 6 | PL DU BAYAA | 2 | 56 | 43 | 107000€ | 1911€ |
2022-05-16 | 12 | RUE PAUL JEAN TOULET | 2 | 60 | 100 | 85000€ | 1417€ |
2021-07-29 | 7 | RUE PAUL JEAN TOULET | 5 | 105 | 45 | 129000€ | 1229€ |
2020-11-17 | 19 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 86 | 243 | 71250€ | 828€ |
2022-06-14 | 8 | RUE PAUL JEAN TOULET | 6 | 140 | 140 | 65000€ | 464€ |
2022-11-07 | 22 | RUE ELYSEE COUSTERE | 7 | 182 | 69 | 80000€ | 440€ |
2021-10-01 | 9003 | RUE COLIBRI | 7 | 240 | 719 | 167000€ | 696€ |
2020-03-18 | 9014 | RUE COLIBRI | 3 | 100 | 680 | 200000€ | 2000€ |
2021-11-23 | 18 | RUE PONT MAYOU | 4 | 80 | 55 | 45000€ | 563€ |
2021-08-09 | 16 | RUE ELYSEE COUSTERE | 7 | 200 | 373 | 125000€ | 625€ |
2021-09-16 | 9024 | AV DES PYRENEES | 4 | 106 | 114 | 112000€ | 1057€ |
2020-09-30 | 9001 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 52 | 0 | 50000€ | 962€ |
2020-02-28 | 19 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 112 | 1654 | 200000€ | 1786€ |
2019-12-11 | 9063 | CHE DU PADU | 3 | 91 | 519 | 214000€ | 2352€ |
2021-12-08 | 9020 | AV JEAN BAPTISTE LACOARRET | 3 | 67 | 777 | 146000€ | 2179€ |
2023-04-18 | 8 | AV JEAN BAPTISTE LACOARRET | 4 | 78 | 793 | 220000€ | 2821€ |
2021-10-29 | 9014 | AV DE LA CONCORDE | 4 | 82 | 650 | 195305€ | 2382€ |
2023-04-28 | 8 | RUE ARGENTON | 4 | 130 | 137 | 112380€ | 864€ |
2020-12-18 | 19 | RUE LOUME | 4 | 79 | 72 | 157143€ | 1989€ |
2021-05-27 | 22 | RUE DU GRIFFON | 5 | 130 | 54 | 149395€ | 1149€ |
2022-11-16 | 7 | RUE DU GRIFFON | 3 | 90 | 48 | 165000€ | 1833€ |
2022-08-24 | 13 | RUE DES PUITS SALANTS | 4 | 129 | 76 | 158266€ | 1227€ |
2020-10-20 | 9009 | AV DES PYRENEES | 7 | 185 | 727 | 245000€ | 1324€ |
2020-12-08 | 2 | IMP ARGENTON | 2 | 61 | 35 | 72185€ | 1183€ |
2022-03-25 | 2 | IMP ARGENTON | 2 | 61 | 35 | 120476€ | 1975€ |
2019-07-08 | 13 | RUE LOUME | 3 | 117 | 87 | 41000€ | 350€ |
2022-02-02 | 9 | IMP ARGENTON | 3 | 48 | 52 | 42000€ | 875€ |
2022-02-08 | 6 | PL DE LA TROMPE | 6 | 132 | 76 | 149100€ | 1130€ |
2021-08-24 | 9030 | RUE COLIBRI | 4 | 95 | 1193 | 280952€ | 2957€ |
2022-03-10 | 11 | RUE LOUME | 7 | 150 | 74 | 176500€ | 1177€ |
2023-02-16 | 14 | RUE DU GRIFFON | 6 | 138 | 56 | 62000€ | 449€ |
2021-06-23 | 6 | IMP ARGENTON | 3 | 45 | 61 | 135870€ | 3019€ |
2023-03-15 | 3 | RUE DES PUITS SALANTS | 3 | 56 | 61 | 142000€ | 2536€ |
2019-12-03 | 9 | RUE LARROUMETTE | 4 | 85 | 868 | 220000€ | 2588€ |
2022-06-02 | 9 | RUE LARROUMETTE | 4 | 85 | 868 | 446667€ | 5255€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 78 | 72 | 155000€ | 1987€ |
2021-10-08 | 14 | RUE COLIBRI | 7 | 172 | 962 | 295000€ | 1715€ |
2022-12-29 | 6 | RUE DU GRIFFON | 3 | 118 | 77 | 61000€ | 517€ |
2019-12-23 | 9013 | AV JEAN BAPTISTE LACOARRET | 4 | 100 | 655 | 151000€ | 1510€ |
2022-11-07 | 9013 | AV JEAN BAPTISTE LACOARRET | 4 | 100 | 655 | 221000€ | 2210€ |
2022-06-10 | 16 | RUE LARROUMETTE | 4 | 160 | 540 | 305000€ | 1906€ |
2020-12-14 | 9011 | RTE DE BAYONNE | 7 | 135 | 1177 | 160000€ | 1185€ |
2020-07-29 | 84 | CHE DU PADU | 5 | 170 | 946 | 223809€ | 1317€ |
2023-06-19 | 84 | CHE DU PADU | 5 | 170 | 946 | 337500€ | 1985€ |
2019-12-17 | 9015 | CHE DU CHATEAU | 2 | 52 | 52 | 62000€ | 1192€ |
2022-05-17 | 9015 | CHE DU CHATEAU | 2 | 52 | 52 | 84000€ | 1615€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 170 | 192 | 338000€ | 1988€ |
2020-08-28 | 5182 | ROOY ET JARDIN PUBLIC | 3 | 97 | 632 | 166400€ | 1715€ |
2021-04-20 | 9059 | CHE DU HERRE | 3 | 50 | 350 | 78000€ | 1560€ |
2021-09-10 | 5176 | ROOY ET JARDIN PUBLIC | 4 | 107 | 678 | 277100€ | 2590€ |
2019-06-13 | 10 | AV DE LA GARE | 2 | 68 | 658 | 184000€ | 2706€ |
2021-08-06 | 9626 | RUE LARROUMETTE | 4 | 120 | 463 | 141000€ | 1175€ |
2019-06-27 | 9809 | RUE BELLECAVE | 4 | 145 | 1910 | 215889€ | 1489€ |
2021-06-10 | 9809 | RUE BELLECAVE | 4 | 145 | 1910 | 226000€ | 1559€ |
2020-06-09 | 24 | CRS DU JARDIN PUBLIC | 9 | 198 | 1057 | 533333€ | 2694€ |
2019-07-01 | 9001 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 1075 | 240000€ | 2000€ |
2021-12-09 | 9001 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 1075 | 351500€ | 2929€ |
2021-07-28 | 9073 | CHE DU CARTOUIGT | 6 | 138 | 1142 | 238100€ | 1725€ |
2021-12-20 | 9004 | VC DES ANTYS | 3 | 59 | 500 | 102000€ | 1729€ |
2020-03-16 | 9057 | AV DES PYRENEES | 4 | 97 | 700 | 123195€ | 1270€ |
2020-10-22 | 5182 | SAINT MARTIN | 7 | 210 | 694 | 325000€ | 1548€ |
2022-02-21 | 9004 | VC DE L'ABATTOIR | 2 | 33 | 280 | 200000€ | 6061€ |
2021-11-25 | 9085 | VC DES ANTYS | 3 | 80 | 1070 | 160000€ | 2000€ |
2021-04-01 | 9204 | AV DE LA GARE | 4 | 87 | 642 | 148000€ | 1701€ |
2021-07-21 | 9005 | CHE DU CHATEAU | 8 | 175 | 707 | 219015€ | 1252€ |
2023-05-17 | 9019 | AV DES PYRENEES | 4 | 72 | 590 | 180000€ | 2500€ |
2021-03-24 | 9020 | AV DES PYRENEES | 6 | 140 | 806 | 160000€ | 1143€ |
2020-10-27 | 61 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 116 | 702 | 225000€ | 1940€ |
2020-10-26 | 9001 | BD DE PARIS | 5 | 202 | 734 | 410000€ | 2030€ |
2020-01-31 | 41 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 4 | 100 | 1148 | 250000€ | 2500€ |
2021-03-29 | 68 | AV DES PYRENEES | 5 | 300 | 1220 | 488600€ | 1629€ |
2021-05-07 | 9015 | BD DE PARIS | 5 | 179 | 413 | 279426€ | 1561€ |
2019-11-19 | 9012 | CHE CAZENAVE | 4 | 70 | 230 | 155540€ | 2222€ |
2021-05-28 | 34 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 4 | 150 | 1125 | 208091€ | 1387€ |
2021-09-06 | 21 | AV DES DOCTEURS FOIX | 3 | 150 | 147 | 199200€ | 1328€ |
2019-09-25 | 39 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 2 | 65 | 598 | 135000€ | 2077€ |
2021-07-26 | 9002 | VC LAVIE | 6 | 149 | 1290 | 554942€ | 3724€ |
2021-11-05 | 9007 | CHE DE MOSQUEROS | 6 | 279 | 0 | 352000€ | 1262€ |
2019-12-16 | 9222 | CHE DE LABARTHE | 5 | 110 | 225 | 104500€ | 950€ |
2020-02-19 | 9007 | HAM DE BRETAGNE | 5 | 105 | 114 | 159950€ | 1523€ |
2020-12-16 | 9098 | AV DU DOC JACQUES DUFOURCQ | 5 | 127 | 856 | 237000€ | 1866€ |
2022-04-11 | 9004 | VC LAVIE | 5 | 81 | 990 | 161000€ | 1988€ |
2019-06-07 | 9027 | CHE DU PADU | 8 | 250 | 3865 | 731500€ | 2926€ |
2021-06-11 | 9 | AV DE LA TRINITE | 6 | 185 | 2500 | 456952€ | 2470€ |
2021-03-19 | 627 | RUE BELLECAVE | 6 | 158 | 350 | 93000€ | 589€ |
2023-04-04 | 627 | RUE BELLECAVE | 6 | 158 | 350 | 378000€ | 2392€ |
2021-01-25 | 9 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 5 | 156 | 1695 | 185714€ | 1190€ |
2022-07-25 | 9 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 5 | 156 | 1695 | 333286€ | 2136€ |
2020-05-15 | 9081 | VC DES ANTYS | 3 | 102 | 375 | 199200€ | 1953€ |
2020-02-20 | 31 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 5 | 129 | 500 | 170400€ | 1321€ |
2021-11-05 | 31 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 5 | 129 | 500 | 240000€ | 1860€ |
2019-09-17 | 9029 | CHE DE COULOMME | 9 | 254 | 1640 | 390000€ | 1535€ |
2021-06-10 | 9029 | CHE DE COULOMME | 9 | 254 | 789 | 391000€ | 1539€ |
2020-08-03 | 32 | AV DES DOCTEURS FOIX | 5 | 98 | 216 | 160000€ | 1633€ |
2022-12-19 | 9153 | CHE DE COULOMME | 5 | 185 | 1290 | 385000€ | 2081€ |
2021-05-20 | 33 | AV DES DOCTEURS FOIX | 4 | 135 | 764 | 112150€ | 831€ |
2019-09-06 | 31 | AV DES DOCTEURS FOIX | 5 | 186 | 416 | 205620€ | 1105€ |
2022-02-25 | 31 | AV DES DOCTEURS FOIX | 5 | 186 | 719 | 335000€ | 1801€ |
2020-07-10 | 9053 | BD DE PARIS | 4 | 131 | 584 | 225000€ | 1718€ |
2020-10-17 | 9022 | RUE KERINOO | 8 | 223 | 1000 | 276000€ | 1238€ |
2021-01-28 | 24 | LOT RESIDENCE JEANNE D ARC | 4 | 133 | 860 | 68850€ | 518€ |